Prodej 2+kk 55 m², Praha — 7 300 000 CZK
Prodej bytu 2+kk 55 m² (Jednopodlažní)
Popis
Dovoluji si Vám nabídnout velmi příjemný byt s neobvyklou dispozicí a krásným výhledem na Prokopské údolí, který se nachází na Barrandově, ul. Werichova. Původní dispozice bytu je klasické 2+kk, které bylo rozšířené o část chodby, čímž k bytu přibylo téměř 10 m2 plochy, ze kterých vznikla pracovna a předsíň.. Byt působí velmi vzdušně a světle, k čemuž přispívají velká okna v předsíni, pracovně, ložnici a obývacím pokoji. Celkem má výměru 55,7 m2. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m2. Byt nabízí tyto místnosti s přibližnými plochami: - obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,96 m2 - ložnici 12,89 m2 - koupelnu se zděným jádrem spojenou s toaletou 5,1 m2 - chodbu s velkou vestavěnou skříní 4,95 m2 - vstupní předsíň 4 m2 - pracovnu 5,9 m2 Je ve velmi dobrém stavu po částečné rekonstrukci, při které byla koupelna propojená s toaletou, místo vany byl instalovaný sprchový kout a bylo vyzděné bytové jádro. Na podlahách jsou keramické dlažby a v pokojích plovoucí podlahy. Okna jsou plastová. Kuchyňská linka je původní, obsahuje keramickou varnou desku, umyvadlo s baterií a samostaně stojící myčku nádobí a lednici. Byt lze využívat v aktuálním stavu. Nabízí se i možnost rekonstrukce, při které by bylo možné upravit dispoziční členění a ještě lépe využít potenciál plochy. Bytový dům je z roku 2000. Je v družstevním vlastnictví. Specifikem bytového domu je rozsáhlá komerční část objektu s pronajatými prostory: v domě se nachází pobočka České policie, prodejna kol a další. Z výnosů z pronájmu se umořuje anuita bytů v domě, která tím pádem nezatěžuje rozpočet členů družstva. Díky tomu jsou zálohové platby přiměřené, aktuální předpis je 5250Kč/ měs vč. fondu oprav ve výši 557 Kč/ měs. Nesplacená anuita na tomto bytě je 870.000,- Kč. Místo má výbornou dopravní infrastrukturu. Přímo před domem se nachází zastávka tramvaje, kterou se na Anděl dostanete za pár minut. Lokalita je výhodná i rychlým napojením na městský okruh a Jižní spojku. V nejbližším okolí je i bohatá občanská vybavenost- např. supermarket Albert je cca 30 m od domu, stejně tak i další obchůdky či výdejní boxy. Jsou zde relaxační plochy jako dětská hřiště nebo Trnkovo náměstí s fontánou. Samozřejmě největším volnočasovým lákadlem je Prokopské údolí v pěší vzdálenosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.