2+kk, Topolová 709, Olomouc, 56 m²

Popis

Představujeme Vám exkluzivní možnost pronájmu moderního bytu v novostavbě, umístěné v jedné z nejtišších částí Olomouce. Tento klenot se nachází kousek od idylického rybníka Hamrys a nedaleko zastávek MHD, což zajišťuje dokonalou harmonii mezi klidným bydlením a snadnou dostupností městského života. Nabízíme Vám byt 2+kk o podlahové ploše 55,5m², který je korunován prostornou lodžií o rozloze 11,4m². Celková plocha 66,9 m². Prostor je promyšleně rozdělen na obývací pokoj s moderně vybaveným kuchyňským koutem, pohodlnou ložnici, vstupní halu, šatnu s nadstandardní kapacitou, koupelnu a samostatné WC. Vybavení kuchyňské linky na míru zahrnuje indukční desku, troubu, myčku a vestavnou lednici s mrazákem. V koupelně naleznete vanu s vanovou zástěnou, umyvadlo se skříňkou, otopný žebřík a přípravu pro pračku a myčku. Velkou devizou je také klimatizační jednotka, zajišťující tepelný komfort v jakémkoliv ročním období! Lokalita nabízí nádherné procházky kolem rybníka a dětské hřiště, zatímco pro milovníky gastronomie jsou nedaleko dvě vyhlášené restaurace. Vše důležité, včetně aquaparku i nádraží, je dostupné do 5 minut autem či autobusem, centrum města pak za pouhých 7 minut. Pro majitele domácích mazlíčků navýšení kauce, celý byt je nekuřácký. Stane se Vaším novým domovem od července 2026 za nájem 17.000,- Kč, plus inkaso 2.700,- Kč a elektřina. Majitel umožňuje volbu zajištění závazků z nájemní smlouvy formou standardní vratné kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, nebo prostřednictvím pojištění kauce společnosti CEE Specialty, které plně nahrazuje složení peněžní kauce. Pojistné činí 7 % ročně z pojistného limitu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, minimální pojistný limit je 50.000 Kč s ročním pojistným 3.500 Kč. Přičemž majitel bytu preferuje formu pojištění kauce. Provize RK je jeden nájem plus 21% DPH. Nezmeškejte jedinečnou příležitost bydlet v bytě, který spojuje pohodlí, styl a bezproblémovou dostupnost všeho, co Olomouc nabízí. Kontaktujte nás ještě dnes a udělejte první krok k životu ve svém novém domově!