2+kk, Koulova, Praha, 46 m²

Popis

UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky. Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt 2+kk o celkové ploše 46 m² v osobním vlastnictví, umístěný v ulici Koulova v mimořádně žádané pražské lokalitě Dejvice (Praha 6). Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí pěkného a udržovaného činžovního domu. Byt je orientován na západ, s klidným výhledem do zahrady vnitrobloku, který disponuje oploceným pozemkem určeným k plnému užívání rezidenty. Především v letních měsících se jedná o mimořádně příjemnou výhodu, kterou v centrální Praze oceníte každý den. Interiér bytu je v původním udržovaném stavu, částečně zařízen a připraven k nastěhování v květnu tohoto roku. Dispozičně je řešen vstupní chodbou s šatnou o ploše 7,19 m², na kterou navazuje samostatný prostor pro uskladnění oblečení 0,52 m². Obývacímu pokoji s kuchyňským koutem (17,48 m²) dominuje plně vybavená kuchyňská linka s plynovým sporákem a lednicí, přičemž z této části je přístupná komora s policovým systémem o ploše 0,77 m². Ložnice 18,32 m² se nabízí bez vybavení. Součástí bytu je rovněž koupelna 4,07 m² přístupná z ložnice, vybavená sprchovým koutem a plynovým kotlem. Nájemné: 19.000,- Kč/měs. Zálohy: 1.500,- Kč/měs. Elektřina a plyn na nájemce: cca 3.500,- Kč/měs. Kauce (jistota):. 40.000,- Kč. Provize RK: 22.990,- Kč včetně 21% DPH. K dispozici od 1.6.2026, nebo dle domluvy. Prohlídky: čtvrtky večer, přesný čas dle domluvy. Dejvice patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti a Koulova ulice tuto pověst plně naplňuje. V bezprostřední blízkosti se nachází Šárecké údolí, Královská obora Stromovka i údolí Vltavy – ideální zázemí pro procházky, běh nebo cyklovýlety. Během chvilky jste v pražské Zoologické zahradě či u zahrad Trojského zámku. Občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárny, lékárna, zdravotní péče i školská zařízení) je kompletně v docházkové vzdálenosti a také dopravní dostupnost patří k tomu nejlepšímu, co Praha nabízí – autobusové a tramvajové linky přímo v dosahu, stanice metra A Dejvická rychle dostupná a centrum města na dosah ruky. Jedná se o zajímavou kombinaci klidného rezidenčního bydlení, zeleně a prvotřídní dopravní dostupnosti, která se na trhu pronájmů objevuje jen výjimečně. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a doporučujeme prohlídku bez zbytečného odkladu. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.