Pronájem komerční 1 750 m², Jihlava
Pronájem výrobní haly, prostoru 1 750 m²
Popis
Moderní výrobní a skladové haly k pronájmu – Areál Vysílačka, Jihlava, kraj Vysočina Nabízíme špičkové výrobní a skladové prostory v nově budovaném Areálu Vysílačka s excelentním dopravním napojením na D1, Rakousko i klíčové tahy Vysočiny a celou ČR. Jednotky od 1.700 do 10.000 m² ve standardu BREEAM Very Good, výška 9 m, nosnost podlah 5 t/m², možnost úprav na míru (ASTI), parkování, zabezpečený areál a moderní technologie včetně FVE. Dokončení léto 2026 – možnost dřívějšího nastěhování. Prostory mají následující parametry: •jednotky od ca 1.700m2 do ca 10.000 m2 budované do fáze shell & core s možností úpravy prostor dle potřeb nájemce (ASTI) •vysoký standard použitých materiálů a technologií •čistá výška stropu 9m pod nosník (jako další kapacita skladování) •nosnost podlah 5t/m2 •železobetonová konstrukce •PENB B (výrobní hala) •administrativní vestavky dle potřeb nájemce •možnost umístění portálového jeřábu •fotovoltaika, smart led osvětlení, vytápění pod stropem •komunikace asfaltové, betonové •nákladové prostory v úrovni terénu, přístupné pro kamiony •nadstandardní počet parkovacích míst •samostatný oplocený areál se zabezpečením •úsporná stavba PENB B Hlavní přednosti Areálu Vysílačka: 1.vynikající dopravní obslužnost 2.certifikace BREEAM (very good) – udržitelnost a enviromentální vlastnosti budovy certifikované mezinárodně uznávaným certifikátem BREEAM jako záruka minimálního negativního dopadu budovy na životní prostředí a dlouhodobé udržitelnosti stavby 3.vysoký standard budovaných prostor 4.vysoký podíl zeleně v okolí Areálu 5.dostatek parkovacích míst 6.možnost nabíjení elektroaut 7.výška stropu jako další kapacita skladování - pokud bude v rámci organizace činností a skladování uvažována i výška, získá nájemce další skladovací prostory pomocí moderních regálových systémů 8.investor jako pronajímatel a budoucí správce Areálu - nájemce ohledně nájmu povede vždy přímé jednání s investorem/pronajímatelem, který zůstává vlastníkem a správcem Areálu Vysílačka 9.ASTI - aktuálně je i přes vysoký stupeň rozestavěnosti stále možnost dohodnout si úpravy prostor dle potřeb zájemce 10.městská infrastruktura přímo u Areálu - Areál bude obklopen městskou infrastrukturou spojující Areál s městem Jihlava (zajišťující komfort pro případné zaměstnance)