Pronájem obchodního prostoru 111 m²

Popis

Prostor byl dosud využíván jako prodejna uzenin, přičemž tento provoz bude ukončen. Jednotka tak bude nově k dispozici pro další využití dle potřeb budoucího nájemce, a to od 1. 5. 2026. Prostor se nachází v jedné z největších a nejhustěji osídlených rezidenčních oblastí v Praze, což zajišťuje stabilní klientelu a každodenní vysokou frekvenci zákazníků. Obchodní centrum funguje jako přirozené lokální centrum nákupů a služeb pro široké okolí. Součástí objektu jsou silní a zavedení nájemci, jako je Penny Market, Teta drogerie, zdravotnická ambulance a další obchody a služby, které generují stabilní návštěvnost po celý den. Zásobování je zajištěno přes zadní zásobovací rampu s přímým přístupem do prostoru. Rampa je společná pro všechny nájemce v přízemí, včetně Penny Marketu a drogerie Teta. Prostor disponuje vlastním sociálním zázemím pro zaměstnance, včetně samostatné toalety. Samozřejmostí je bezbariérový přístup a dobrá viditelnost v rámci obchodního centra. Velkou výhodou je strategická poloha obchodní zóny v blízkosti dálnice D1, která zajišťuje výbornou dostupnost jak pro zákazníky, tak pro zásobování. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD s napojením na metro a další části Prahy. Parkování je zajištěno na parkovišti přímo u obchodního centra s dostatečnou kapacitou. Prostor je vhodný pro široké spektrum využití, například maloobchod, specializované prodejny, služby, zdravotnické provozy, showroom či výdejní místo e-shopu. Požadované nájemné je 47.000,- za celý prostor + 7.500,- Kč zúčtovatelné zálohy na služby (vč. tepla, který se rozpočítává dle pronajaté plochy) + vlastní spotřeba vody (vyúčtování 1x ročně) a elektřiny (vyúčtování měsíčně). Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH + jistina ve výši třech měsíčních nájmů + provize RK. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetická náročnost budovy G z důvodu nevypracování PENB. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.