Prodej komerční 244 m², Praha — 25 700 000 CZK
Prodej obchodního prostoru 244 m²
Popis
Atraktivní investiční příležitost v Praze 7 – komerční prostor 244 m² se čtyřmi parkovacími místy a skladem látek s maloobchodní hodnotou přes 12 mil. Kč. Nabízíme k prodeji komerční prostor v jedné z nejžádanějších částí Prahy 7 – Holešovice. Prostor o celkové výměře 244 m² se fakticky skládá ze dvou samostatných jednotek, z nichž každá má vlastní vstup z ulice, takže jej lze v případě potřeby stavebně i provozně rozdělit na dva nezávislé provozy nebo pronajmout dvěma nájemcům. Jednotka se nachází v přízemí domu s velkými výkladci a přímým vstupem z ulice. K prostoru náleží také 4 parkovací stání v garážích domu. Prostor byl dlouhodobě využíván jako prodejna látek a galanterie a prodává se včetně kompletního skladu látek, který se v obchodě aktuálně nachází. Celková kupní cena činí 25,7 mil. Kč. Struktura transakce: • 19,7 mil. Kč – komerční prostor (prodej je osvobozen od DPH) • 6 mil. Kč + DPH – zásoby látek Celková maloobchodní hodnota zásob látek činí přibližně 10 078 512 Kč bez DPH. Prostor je vhodný pro maloobchod, showroom, služby nebo pokračování zavedeného obchodu s látkami. Výhodou je viditelné umístění v dynamicky se rozvíjející lokalitě Holešovic, možnost rozdělení prostoru na dva samostatné provozy a komfort v podobě čtyř parkovacích míst v garáži domu. Pro více informací, cenovou strukturu a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.