Prodej činžovního domu 1 207 m²

Popis

Prvorepublikový činžovní dům - Teplice Lokalita - nádherná vilová čtvrť v okolí nad Zeyrovo náměstím. Stav - před rekonstrukcí 12 bytových a 2 nebytové prostory PRŮMĚRNÁ CENA BĚŽNÉHO PRONÁJMU V LOKALITĚ + 1km - 200 kč/m2 PRŮMĚRNÁ CENA PRONÁJMU V DOMĚ - 95,- Kč/m2 PRŮMĚRNÁ CENA NABÍDKY BYTŮ V LOKALITĚ PŘED REKONSTRUKCÍ - 36.000,- Kč/m2 (nabídky, Sreality) PRŮMĚRNÁ CENA NABÍDKY BYTŮ V LOKALITĚ, STAV VELMI DOBRÝ - 45 - 50.000,- Kč/m2 (nabídky, Sreality) UŽITNÁ PLOCHA BYTŮ - 1200 m2. TEORETICKÁ DOSTAVBA BYTŮ: 300 - 500 M2 - osobní podílové vlastnictví, bez prohlášení vlastníka na bytové jednotky - činžovní dům se nachází v nádherné a klidné vilové čtvrti nad Zeyerovo náměstím - počet bytů - 12 (11 pronajatých, 1x v rekonstrukci), 2 x nebytové prostory. - Možnost opravy půdní vestavby, vzniknou další 3 - 4 byty k rekonstrukci. K výzkumu možnost přístavby dalších 4 malometrážních bytů ve vnitrobloku. - obytná plocha 1129 m², nebytové prostory 78 m2. 4 obytná nadzemní patra + půda - plocha zahrady cca 350 m² - nutná rekonstrukce fasády, střešního pokrytí (lepenka) - bytový dům je obyvatelný - dům je podsklepený - celá stavba je vedena na katastru jako bytový dům - vytápění + TUV: lokální plynové kotle v jednotlivých bytech - stav bytů: každý byt je v různém stavu, od velmi dobrých po horší, jeden byt je v rekonstrukci - dům je napojený na všechny sítě (vodovod, elektřina, plyn, veřejná kanalizace) - 92% OBSAZENOST Pro další detaily a pro vaše otázky mě neváhejte kontaktovat. Veškeré foto pouze ilustrační! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.