Prodej obchodního prostoru 578 m²

Popis

PRODEJ KOMPLEXU KOMERČNÍCH PROSTOR – HOLEŠOV, VŠETULY Nabízíme k prodeji komplex komerčních prostor v žádané lokalitě Holešov – Všetuly, na frekventované ulici Palackého. Jedná se o zajímavou investiční příležitost s širokým spektrem využití. Komplex je tvořen třemi samostatnými jednotkami, které lze využívat jako celek, případně i odděleně, což přináší flexibilitu jak pro vlastní podnikání, tak i pro pronájem. Celková užitná plocha nabízených prostor činí 578,9 m². Celková plocha pozemku je 1.328 m2. Jednotka č. 1 (1. NP, 198,9 m²) je vhodná pro servis, výrobu nebo skladování. Sestává z dílny, karosárny, skladu, kanceláře, šatny, kotelny a sociálního zázemí. K dispozici je 2× WC, 2× umyvadlo a 2× sprcha. Vstup je řešen vraty i dveřmi s přímým přístupem do dvora. Jednotka č. 2 (1. NP, 172,7 m²) představuje samostatný nebytový prostor vhodný zejména pro dílnu, výrobu nebo skladování. Prostor je řešen jako otevřená dílna se sociálním zázemím (WC), má vstup vraty ze dvora a je vybaven hydrantem. Součástí je kotel na peletky s napojením na komín. K jednotce náleží spoluvlastnický podíl na společných částech nemovitosti a právo výlučného užívání části dvora, což zajišťuje komfortní zázemí pro provoz. Samozřejmostí jsou veškeré vnitřní rozvody (elektřina, voda, odpady, topení). Jednotka č. 3 (2. NP, 207,3 m²) nabízí velkorysý prostor s prosklenou obchodní plochou, ideální pro showroom, kanceláře nebo služby. Součástí je zádveří, sklad, kuchyňka a sociální zázemí (2× WC, sprcha, umyvadlo). Nechybí venkovní kovové schodiště, stropní výlez na půdu a vlastní zpevněná plocha od ulice. Objekt je vybaven ústředním plynovým vytápěním a několika přípojkami 380 V, což umožňuje variabilní využití prostor. Nemovitost se nachází na strategickém místě s výbornou viditelností díky umístění na vyvýšeném pozemku. Holešov – Všetuly je vzdálen pouhých 6 km od nájezdu na dálnici D1, což zajišťuje skvělou dostupnost směrem na Brno, Zlín i Olomouc. Dostupnost je bezproblémová jak autem, tak i veřejnou dopravou. Třída energetické náročnosti budovy G, průkaz nebyl doložen. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.