Prodej komerční 874 m², Dubí — 16 750 000 CZK
Prodej činžovního domu 874 m²
Popis
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný bytový dům v Pozorce, ulice Mírová. Objekt je po rekonstrukci a disponuje aktuálně 6 bytovými jednotkami, přičemž v katastru nemovitostí je evidováno celkem 8 jednotek. Významnou předností je možnost vybudování dalších 2 až 3 bytových jednotek na půdě, kde jsou již vyvedeny rozvody vody a elektřiny. ( i střešní okna ). Po dokončení rekonstrukce a předělání půdního prostoru lze dosáhnout měsíčního výnosu přibližně 100 000 Kč. Dům je podsklepený, vytápění zajišťuje elektrokotel, přičemž v některých spodních bytech je možnost topení krbem. Spodní byty mají navíc podlahové vytápění pro maximální komfort. Na pozemku o velikosti 1 455 m² se nachází také samostatný domek o dispozici 3+kk. ( Domek má podlahové vytápění a zastřešenou terasu. Vedlejší stavba je v katastru označena bez čísla popisného ) . Elektroměr a vodoměr pro celý dům. (V bytech podružné měření ) Je třeba upozornit, že bytové jednotky nejsou plně a řádně rozděleny, což může být příležitostí pro vlastní řešení a úpravy podle představ nového majitele. Do bytového domu zajištuje přístup pojezdová brána. Aktuální výnos je cca 54.000,- Kč. Výnos při 8 BJ je cca okolo 74.000,- Kč. S holým nájemným je možné pracovat směrem nahoru pro lepší výnos domu. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.