Prodej činžovního domu 420 m²

Popis

Prodej zavedeného penzionu se stálou klientelou o šesti apartmánech celkem se čtrnácti lůžky v Břeclavi na ulici Mahenova. Velkou výhodou je poloha penzionu přímo naproti městskému koupališti s krytým bazénem, které aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí s investicí ve výši 500 milionů korun. Tato investice zásadně zvýší atraktivitu lokality a přinese nové možnosti pro rozvoj ubytovacích kapacit – nejen v letní sezóně, ale především i v zimních měsících. Penzion je navíc v současnosti plně obsazen, což potvrzuje jeho stabilní a prosperující provoz s okamžitým výnosem z pronájmů. Každý z apartmánů má vlastní sociální zařízení, společná kuchyňka se nachází v 1. NP. Cihlová budova byla postavena v roce 1975 a má dvě nadzemní podlaží. Celková výměra pozemku činí 619 m². Stavba byla zrekonstruována a zkolaudována na penzion v roce 2008. Modernizace objektu probíhá průběžně, v roce 2017 byl na udržované zahradě pro klienty vybudován bazén. Vytápění objektu je řešeno infrapanely. Dům je částečně podsklepen, má vlastní studnu a pohodlné parkování na oploceném dvoře s dostatkem soukromí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Součástí prodeje je kompletní vybavení. Nabízí se také možnost přestavby na bytový dům o šesti jednotkách s možností rozšíření dalších bytů v půdní vestavbě, případně využití jako rodinný dům s vícegeneračním bydlením. Další variantou je propojení podnikání s vlastním bydlením. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.