Prodej obchodního prostoru 24 m²

Popis

Nabízíme k prodeji vybavený prodejní stánek o zastavěné ploše 24 m² (6x4m). V roce 2024 prošel rekonstrukcí a rekolaudací na gastro provoz. Vše je v souladu s platnými normami a schváleno Krajskou hygienickou stanicí. Objekt je na pronajatém pozemku bytového družstva, s historicky velmi dobrými vztahy. Smlouva na 10 let s možností dalšího prodloužení. Technický stav a zabezpečení: • Konstrukce: Kontejnerová buňka s dřevěnou nosnou konstrukcí zateplená fasádním polystyrenem a stěrkovou omítkou a třešní krytinou. • Vnitřní prostor a zázemí: prostor je rozdělen sádrokartonovou příčkou na dvě hlavní části a kumbál s výlevkou/WC. dvě umyvadla/dřezy (řešeno v souladu s hygienickými požadavky). • Bezpečnost: Mříže na všech otvorech, poplechované vstupní dveře. • Inženýrské sítě: Nové rozvody elektřiny (2024), napojení na vodovod (bez nutnosti bojleru) a kanalizaci. Kompletní vybavení v ceně: • Odsávání: Profesionální průmyslová digestoř s uhlíkovým filtrem. • Chlazení: Gastro lednice, mrazák, chladicí vitrína typu „jezevčík“. • Komfort: Mobilní klimatizační jednotka pro letní měsíce. • Nábytek: Prodejní pult, pracovní pult, kuchyňská linka. • Osvětlení: Kompletní vnitřní i venkovní osvětlení objektu. Lokalita a její výhody: Stánek se nachází v rezidenční části Horních Počernic s velkým potenciálem stálých zákazníků se silnou cílovou skupinu studentů a rodičů během ranních a odpoledních špiček. • V bezprostřední blízkosti je sídlištní zástavba a rodinné domy a velký park s dětským hřištěm. • V docházkové vzdálenosti se nachází další parky a několik škol (ZŠ a MŠ Spojenců, Školička Kostička a střední odborná škola s gymnáziem Lipí). • Přímo na adrese se nachází Z-BOX Packeta, který generuje přirozenou fluktuaci lidí. • V místě je velký zájem o rozvoz občerstvení, který tvoří značnou část tržby (Bolt Food, Wolt, Foodora). Bonusy: • Možnost posezení: K objektu je předjednaný pronájem přilehlého zatravněného pozemku pro umístění stolků a židlí. • Dostupnost: Výborná poloha pro místní komunitu i rozvozové služby. Měsíční náklady: 3 900 Kč (nájem pozemku a voda) + elektřina. Ideální příležitost pro provoz bistra, kavárny nebo prodejny rychlého občerstvení bez nutnosti dalších investic do schvalovacích procesů.