Prodej obchodního prostoru 300 m²

Popis

Nabízíme Vám velkorysou nemovitost (300m2)v centru Říčan, naproti parku Václava Havla.  Nemovitost svou pozicí a prostorovým potenciálem i dosavadní náplní a provozem inspiruje k využití pro podnikání, sídlo firmy, předváděcí centrum, vzorkovnu, administrativní zázemí včetně archivu v kombinaci s bydlením majitele, nebo zaměstnanců.  Skvělá pozice s výbornou dopravní obslužností: rychlý nájezd na D1, těsně při jižní hranici metropole.  Flexibilní dispozice nemovitosti (13 místností), kterou lze upravit dle aktuálních provozních nároků, momentálně nabízí podnikatelské zázemí s kancelářemi, ateliérem, dílnou, objemnými úložnými prostory, třemi koupelnami, čtyřmi WC, zimní zahradou, sklepem a garáží (další parkování na pozemku a před domem). Součástí je i samostatná obytná část s ložnicemi, pokoji a kuchyní.  Z komerční a obytné části domu je přímý vstup (několika samostatnými vchody) na upravenou zahradu (486 m2) s markýzou, jezírkem, venkovním krbem s udírnou, posezením a soukromým hřištěm.  O komfort a úsporný provoz domu, zkolaudovaného v roce 2021, se starají solární panely, plynový kondenzační kotel, vnitřní krb, radiátory a podlahové topení. Dům má i záložní kotel a dieselgenerátor.  Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina) a navíc má vlastní kopanou studnu s vynikající vodou.    Nemovitost je připravena k okamžitému využití bez zdlouhavého zařizování, lze ji koupit včetně veškerého movitého vybavení.  Lze hradit úvěrem.    PENB: D