Prodej kanceláře 359 m²

Popis

Podsklepený cihlový dům vhodný k rekonstrukci, s možností vytvoření kancelářských prostor, obnovení restaurace či potenciální možností přeměny na bytový dům. Jedna z nejstarších historických budov čtvrti Praha 8 – Dolní Chabry se nachází nedaleko budoucí tramvajové trati.  Přízemí aktuálně tvoří bývalá restaurace, sklady, šatna a toalety. Velký, krásně klenutý sklep rozkládající se pod celou budovou fungoval jako úložný prostor, půda je nyní nevyužívaná.  Zmínky o budově pocházejí již z 16. století, je také známo, že v r. 1910 byla budova rozšířena a nahrazena původní došková střecha. Současný stav budovy vyžaduje renovaci, budova není památkově chráněna. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem. Dle právě projednávané studie zde bude moci vzniknout nová budova se 7 malometrážními bytovými jednotkami (1+kk a 2+kk). Podlahová plocha každého podlaží by činila cca 200 m2. K domu přiléhá jižně orientovaná zahrada (dvůr) o velikosti cca 150 m2. V katastru nemovitostí je uveden způsob využití občanská vybavenost.  Místo je výborně přístupné po místní asfaltové komunikaci, v pohodlné vzdálenosti je autobusová zastávka, v pěším dosahu bude i tramvajová zastávka na nově budované trati do Zdib, autem se lze snadno napojit na dálnici D8. Ve čtvrti funguje restaurace, kavárna, venkovní i vnitřní sportoviště, pošta, prodejna potravin i základní škola. Atraktivitu této pražské části zvyšují blízké přírodní parky, rozkládající se nad vltavským údolím, i nedaleký Ďáblický háj.  Užitná plocha 359,52 m2 (1. PP: 102,83, 1. NP: 256,69, 2. NP: půdní prostor), zastavěná plocha a nádvoří 266 m2, zahrada 152 m2, pozemek 418 m2.