Prodej komerční 1 275 m², Mariánské Lázně — 115 000 000 CZK
Prodej činžovního domu 1 275 m²
Popis
Nabízíme k prodeji historický palác s investičním výnosem po kompletní a citlivé rekonstrukci, situovaný v samotném centru Mariánských Lázní, v docházkové vzdálenosti od lázeňské kolonády a parků. Město je součástí světového dědictví UNESCO. Prodej zahrnuje všechny bytové jednotky, komerční prostor, sklepy i parkovací místa. Propojení bytů a komerčního prostoru snižuje riziko a zajišťuje stabilnější příjem. Palác má 1 podzemní a 4 nadzemní podlaží , sestává se z 13 bytových jednotek různých typologií (klasické , podkrovní a mezonety),1 komerční jednotky v přízemí (zkolaudováno jako restaurace),11 sklepních kójí v suterénu a 11 venkovních parkovacích stání Rok výstavby 1873, celková užitná plocha: 1 275 m², plocha pozemku: 1 174 m² Prodává se celý objekt včetně příslušenství a venkovních ploch. Ihned k dispozi Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu s důrazem na zachování historického charakteru budovy. Vytápění objektu je centrální plynové s individuálním měřením pro jednotlivé jednotky Ohřev teplé vody centrální s individuálním odečtem. Výtah Schindler 3100 (nosnost až 9 osob). Nabízíme možnost samostatného odkoupení vybavení bytů, společných prostor a restaurace. Pořizovací hodnota vybavení činí cca 6 000 000 Kč. Vybavení není zahrnuto v ceně nemovitosti a je předmětem samostatné dohody. Nabízíme též možnost odkoupení zaběhnutého provozu residence v orientační hodnotě 5 000 000 Kč.Není součástí ceny nemovitosti. K dispozici je kompletní technická dokumentace: Objekt je možné využít na dlouhodobý rezidenční pronájem, krátkodobé ubytování / serviced apartments a provoz restaurace Vhodné jako dlouhodobá investice s postupným růstem její hodnoty. Cena 115 000 000 Kč Provize RK Prodej je zajišťován realitní kanceláří. Provize činí 2,5 % z kupní ceny a hradí ji kupující, není-li dohodnuto jinak. Provize zahrnuje kompletní realitní servis až do úspěšného uzavření obchodu.