Prodej komerční nemovitosti 28 792 m²

Popis

Nabízíme Vám k prodeji výjimečnou nemovitost, kompletně zařízenou farmu, aktuálně plně přizpůsobenou pro chov koní s komerčním pronájmem menšího domu. Usedlost se nachází v exkluzivní a klidné lokalitě, pouhých 200 metrů pěšky od zámku Červená Lhota. Jde o ideální místo pro rodinné bydlení, chov zvířat nebo díky turisticky atraktivní poloze i pro podnikatelské záměry (agroturistika). Farma leží v klidném prostředí s perfektní dostupností na zámek Červená Lhota, cca 200m pěšky, do Jindřichova Hradce, cca 18km, do Tábora, cca 30km . Vlastní příjezdová cesta napojená přímo na hlavní asfaltovou silnici. Statek poskytuje profesionální zázemí pro koně a hospodářství. K dispozici jsou boxové stáje i speciální porodní boxy. Výcvik koní a skladování sena a techniky - výcvik probíhá v kruhové jízdárně a skladování ve velkokapacitní hale (700 m²) s novou střechou (2 roky) – ideální pro uskladnění sena i zemědělské techniky. Kolem domu se nachází rozlehlé výběhy. Voda z vlastní studny je rozvedena až do výběhů, stájí, zahrady i přilehlého skleníku. K farmě dále náleží louky na seno a pastviny s potokem pro letní pastvu (přímo v obci). Obytná část je situována v uzavřeném dvoře, který poskytuje absolutní soukromí. Dům nabízí plný komfort, 2 koupelny s toaletou, vybavená kuchyně s myčkou, ústřední topení, (částečně podlahové). Na pozemku se také nachází tzv. "zahradní domek snů". Domek je plně vybavený, pro celoroční provoz - vlastní kuchyň, myčka, lednice, topení, voda, TV, s roletami a přímým výhledem na koně. Tento domek se dá pronajímat k bydlení. Nemovitost je zaměřena na soběstačnost a nízké náklady. Vytápění je pomocí automatického kotle na agro-pelety (spálí pelety dřevěné, seno, slámu) s výměníkem. Ohřev vody je napojen na 6 termo panelů (4 starší + 2 nové). Voda má dva zdroje – obecní řad pro dům + vlastní studna pro hospodářství. Nad obytnou částí je nová střecha (5 let), na hale nová krytina (2 roky). Na zbývající střechy je již nakoupena a připravena plechová krytina (součástí prodeje). K pozemkům náleží také velká zahrada se sadem, prostorný plastový skleník, venkovní sprcha s potůčkem, dílna, průjezd a dostatek krytých parkovacích míst pro techniku. Tato usedlost nabízí vzácnou kombinaci bydlení v přírodě, kompletního chovatelského zázemí a prestižní adresy u jednoho z nejkrásnějších zámků v ČR. Doporučujeme osobní prohlídku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi.