Prodej komerční 414 m², Praha — 69 000 000 CZK
Prodej činžovního domu 414 m²
Popis
Nabídka historického řadového domu se 4 bytovými jednotkami, 1 komerčním prostorem a střešní terasou poskytující přímý a ničím nerušený výhled na panorama Hradčan a další pražské dominanty. Průběžně rekonstruovaná a udržovaná budova stojí v historickém jádru Prahy, v boční uličce blízko Betlémského náměstí, Smetanova nábřeží a Karlova mostu. Klíčová investiční kritéria nemovitost na prestižní adrese s možností dlouhodobého růstu hodnoty aktuální pronajímatelná plocha: 414,84 m2 podlahová plocha bytových jednotek: 247,18 m² podlahová plocha nebytové jednotky (bar): 105,19 m² terasa: 62,4 m² pozemek: 112 m², kompletně zastavěn budova byla průběžně rekonstruována prodej nemovitosti (asset deal) výborná dopravní dostupnost skvělá občanská vybavenost v okolí unikátní výhledy například na Pražský hrad, Týnský chrám, Staroměstskou mosteckou a vodárenskou věž nebo věž Staroměstské radnice Popis nemovitosti rok výstavby 1875 přístavba v r. 1930 zděná stavba 5 nadzemních podlaží, 1 podzemní podlaží 1 nebytový prostor (1. NP), 4 bytové jednotky o dispozici 2+1 (2.–5. NP) střešní terasa, zcela unikátní v rámci Starého Města, poskytuje soukromí a nerušený výhled na Pražský hrad zdobená udržovaná fasáda špaletová okna do ulice, plastová do vnitrobloku orientace oken: východ, západ, jih není nemovitou kulturní památkou etážové vytápění klimatizace v bytě ve 4. NP Lokalita Nemovitost se nachází v historickém jádru města, v těsné blízkosti Karlova mostu a v okolí mnoha dalších významných památek, jako jsou Klementinum, Betlémská kaple či kulturní centrum Pražská křižovatka. Tato prestižní lokalita je zároveň živým centrem městského života – nachází se zde množství kaváren, restaurací, klubů a obchodů, včetně nákupních center. Dopravní dostupnost je výborná: v bezprostředním dosahu je tramvajová zastávka a v dochozí vzdálenosti stanice metra linek A a B. Právní výhrada Veškeré vizualizace, prezentace možných budoucích stavů nemovitosti a architektonická studie poskytované v rámci této inzerce slouží výhradně k marketingovým a orientačním účelům. Tyto podklady nepředstavují schválený projekt a nejsou předschváleny ani odsouhlaseny příslušnými správními orgány; jejich realizace je podmíněna splněním zákonných požadavků a získáním všech nezbytných povolení.