Prodej ubytovacího zařízení 242 m²

Popis

Na úpatí Chráněné krajinné oblasti Pálava, přímo pod zříceninou Dívčích hradů, se nachází půvabný butikový hotel, jež vznikl přestavbou památkově chráněného nadsklepního domu ze 17.-18. století. Poskytuje ubytování ve třech stylově zařízených, tématicky laděných apartmánech, prostory útulné kavárny a terasovitou zahradu s posezením u ohniště.  Klíčová investiční kritéria nemovitá kulturní památkabudova ze 17.-18. století, nyní kompletně zrekonstruovanádnes fungující hotel a kavárnačistá podlahová plocha 242 m2 z toho sklepní prostory 60 m2pozemek 382 m2 kompletní nadstandardní vybaveníatraktivní lokalita CHKO Pálava, v blízkosti Mikulova a Lednicko-valtického areálu kolaudováno jako stavba pro rodinnou rekreaci s provozem kavárnyPopis nemovitosti 3 nadzemní podlaží1.NP: kavárna se zázemím a kapacitou 20 osob, toalety pro hosty, příruční sklad, terasa (kapacita 20 osob)2.NP: společenská místnost s kuchyní a velkým stolem, toaleta, technická místnost, apartmán s ložnicí a vlastní koupelnou3.NP: 2 apartmány, v každém je ložnice, koupelna a šatnav 1. PP sklep z r. 1721, v současnosti využíván jako vinný sklípek s kapacitou 20 osobrenesanční a barokní průčelí mimořádné umělecké hodnotyv přízemí domu dříve sklep s přední lisovnourozsáhlá rekonstrukce v r. 2021 včetně střechy, vnitřních konstrukcí a rozvodůvšechny dřevěné prvky v domě vytvořila na míru česká společnost ACER Brnookna s širokými vnitřními parapety k sezenípodlaha dřevěná nebo vápencová (travertin)masivní interiérové dveřekoupelny vybaveny kvalitní sanitou a podlahovým topenímvytápění a ohřev vody plynovým kotlemzabezpečovací systémkompletní ozvučovací sestava (dům, kavárna, přední terasa, zahrada)členitá zahrada s několika terasami, stolem pro 20 osob a ohništěmLokalita  Malebná jihomoravská vinařská obec Pavlov leží na břehu vodní nádrže Nové Mlýny a na okraji CHKO Pálava, která je proslulá nejen špičkovým vínem a typickou architekturou vinných sklepů, ale také bohatou historií sahající až do pravěku. Poznatky z této doby návštěvníkům přibližují expozice unikátního muzea ukrytého pod zemí Archeopark Pavlov. Oblast láká také milovníky přírody, pěší turistiky i cyklistiky, mezi nejoblíbenější cíle patří zřícenina hradu Děvičky (Dívčí hrady), historické centrum Mikulova a Lednicko-valtický areál.