Prodej komerční nemovitosti 219 m²

Popis

Investiční nemovitost s potenciálem výnosu 1,14 mil. Kč ročně – Mladá Boleslav Komerčně-rezidenční nemovitost v silné ekonomické lokalitě Mladé Boleslavi. Nemovitost nabízí kombinaci bytových a nebytových jednotek a představuje zajímavou investiční příležitost typu value-add s možností zvýšení výnosu aktivní správou. Potenciální výnos: Celkový potenciální nájem: 1 140 000 Kč / rok Odhadovaný čistý výnos (NOI): cca 900 000 Kč / rok Struktura: 2 bytové jednotky 3 komerční prostory (služby) diverzifikovaný příjem Aktuální stav: část jednotek pronajata část využívána majitelem / připravena k pronájmu možnost okamžité optimalizace výnosu Investiční potenciál: zvýšení nájmů na tržní úroveň obsazení volných prostor stabilizace nájemních vztahů Nemovitost je vhodná pro investora hledajícího příležitost ke zvýšení hodnoty a následnému stabilnímu výnosu. Detailní ekonomika a návrh cash flow k dispozici na vyžádání.