Prodej komerční 113 m², Praha — 11 500 000 CZK
Prodej obchodního prostoru 113 m²
Popis
Nabízíme k prodeji jedinečný komerční prostor o velikosti 113 m² na rozhraní Královských Vinohrad a Žižkova, v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Prostor je zkolaudován jako specializované dětské centrum a je okamžitě připraven k provozu miniškolky či edukačního centra. Díky své dispozici je však využití velmi flexibilní – vhodný je také pro kosmetický či masážní salon, kadeřnictví, kanceláře, umělecký ateliér, poradenské služby, bistro a další podnikatelské aktivity. Součástí interiéru je i kvalitní kuchyňská linka. Investiční potenciál • V současné době je prostor výhodně pronajat za tržní cenu spolehlivému nájemníkovi za tržní cenu 60.000 Kč měsíčně • Kupující tak získá stabilní a okamžitý výnos z pronájmu • Díky atraktivní lokalitě a univerzální dispozici je zde zajištěna dlouhodobá poptávka po pronájmu a možnost dalšího růstu hodnoty nemovitosti Dispozice a vybavení • Vstupní hala s dostatkem místa pro uvítání klientů • Kancelář – ideální jako zázemí pro administrativu • Hrací a edukační místnost – prostorná, světlá, s příjemnou atmosférou • Pracoviště specialistů – vhodné pro konzultace či terapie • Unikátní senzorická místnost – vybavená pro rozvoj smyslového vnímání dětí • Šatna • Sanitární zázemí – WC pro děti, WC pro personál • Úklidová komora s výlevkou s teplou a studenou vodou • Skladové prostory • Moderní kuchyňská linka – pro rychlé občerstvení • Centrální vytápění a ohřev vody – zajišťující komfortní provoz Výhody lokality • Vynikající poloha – v blízkosti Vinohrad, Riegrových sadů a Žižkovské věže • Přímý vstup z ulice – snadný přístup pro klienty • Možnost parkování přímo před domem • Okolí plné života – kavárny, restaurace, obchody • Dětské hřiště přímo naproti – ideální pro venkovní aktivity Skvělá dopravní dostupnost • Tramvajová zastávka Olšanské náměstí – cca 8 minut pěšky • Metro C – Náměstí Jiřího z Poděbrad – pár minut chůze V případě zájmu o prostor bez vybavení a bez převodu nájemní smlouvy je kupní cena nemovitosti stanovena na 10.300.000 Kč. Podmínky lze individuálně projednat. Tento prostor představuje jedinečnou investiční příležitost v prestižní části Prahy – ať už pro vlastní podnikání, nebo jako stabilně výnosná nemovitost. Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky.