Prodej 2+kk 49 m², Praha — 8 690 000 CZK
Prodej bytu 2+kk 49 m²
Popis
Nabízíme k prodeji atraktivní rekonstruovaný byt, 2+kk (49,3 m2), lodžie (2 m2), sklep (5 m2), užitná plocha 56 m2, OV, Praha 5 - Praha 5 - Košíře, ul. Starokošířská. Žádaná lokalita pražských Košíř, byt po rekonstrukci, parky a zeleň, přitom pouhých 5 minut od metra. Velice příjemný, citlivě a vkusně rekonstruovaný byt ve 3.NP (z celkových 6NP) revitalizovaného cihlového, udržovaného domu bez výtahu. Byt nabízí prostornou vstupní předsíň, obývací pokoj s plně vybaveným novým kuchyňským koutem z roku 2024 (indukce, elektrická trouba, digestoř, myčka, pračka se sušičkou, vestavěná lednice s mrazákem), neprůchozí pokoj/ložnici s vestavěnou skříní a dřevěným patrem ke spaní (výška stropu 3m) se vstupem na menší lodžii. Díky promyšlenému využití prostoru působí byt velice útulně a vkusně. Koupelnu tvoří rohová vana s umyvadlem, společně s toaletou (zděné jádro). Zabudované luxfery efektně prosvětlují prostor rekonstruované koupelny ( rok 2023). Podlahovou krytinu tvoří renovované parkety, vinyl a dlažba. Úplně nová (duben 2026) plastová okna s trojsklem - izolace od hluku z ulice. Nové rozvody elektro. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody bojlerem. Severo/západní orientace bytu. Součástí bytu je rovněž prostorná (5 m2), čistá a suchá sklepní koje v suterénu domu. Nízké provozní náklady. K dispozici společná kočárkárna. Benefitem pak udržovaný, klidný vnitroblok se zahradou k posezení. Velmi dobře fungující SVJ. Dům prošel dílčí revitalizací (společné prostory, společné elektro rozvody, voda v plastu, střecha, fasáda). Dobré sousedské vztahy. Vynikající dopravní dostupnost (metro B Anděl cca 5 minut tramvají), stanice přímo před domem, v okolí veškerá občanská vybavenost (školka, škola, lékař, nákupní možnosti, služby, restaurace). Relax vyžití v blízkých parcích (park Husovy sady, Klamovka), parkování před domem (modrá zóna). Vhodné i jako investiční příležitost k pronájmu. Na tuto nemovitosti vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Zavolejte a přijďte se podívat. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.