Prodej bytu 2+kk 60 m²

Popis

Moderní bydlení bez kompromisů: Prostorný byt 2+kk (64 m²) s parkovacím stáním a bleskovou cestou do Prahy i Kolína Hledáte místo, kde stačí jen otočit klíčem, vybalit kufry a rovnou si užívat nové bydlení? Bez stresu z rekonstrukcí, bez hledání parkovacího místa a s jistotou, že vás měsíční poplatky nezruinují? Nabízím vám k prodeji krásný, vzdušný a prakticky neobývaný byt 2+kk v úspěšném projektu U Cukrovaru v Cerhenicích. Projekt byl zkolaudován teprve v roce 2022, takže na vás čeká byt v perfektním stavu – vonící novotou. Proč si tento byt zamilujete? Prostor, který dýchá: Na dispozici 2+kk je byt nadstandardně velký (čistá plocha bytu 60 m²). Nabízí dostatek místa pro velkorysý obývací prostor s kuchyní i pohodlnou ložnici. Vše připraveno pro vás: Součástí nabídky je moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči a na míru dělané, objemné šatní skříně, které chytře řeší veškeré úložné prostory. Koupelna je vybavena vanou pro váš odpočinek. Vlastní parkování a úložné prostory: Konec kroužení po ulici! K bytu patří vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Součástí je i praktický sklep (2,1 m²) a příjemný balkon (1,6 m²) na ranní kávu. Bezbariérové pohodlí: Byt se nachází ve 2. patře novostavby s moderním výtahem, což oceníte jak s nákupními taškami a kočárkem, tak ve vyšším věku. Úleva pro vaši peněženku – extrémně nízké provozní náklady Díky energetické třídě B (Velmi úsporná) a skvěle fungujícímu společenství vlastníků (SVJ) vás provoz bytu bude stát naprosté minimum. Zálohy SVJ: 2 673 Kč Fond oprav: 1 221 Kč Elektřina: cca 1 000 Kč Celkové měsíční náklady se tak drží pod hranicí 5 000 Kč, což vám v rodinném rozpočtu uvolní peníze třeba na splátku hypotéky nebo na cestování. Klid venkova, ale do města za pár minut Cerhenice jsou skrytým pokladem pro ty, kteří chtějí žít v klidu, ale potřebují být denně v centru dění. Obec leží na hlavním železničním koridoru: Vlakem jste v Kolíně za 10 minut. V centru Prahy (Masarykovo nádr.) pohodlně a bez kolon za 50 minut. Přímo v obci navíc najdete vše potřebné pro život: školku, školu, obchody i krásný park Květoslavy Šátkové pro podvečerní procházky. Zaujal vás tento byt? Nemusíte kupovat zajíce v pytli. Projděte si byt z pohodlí domova díky virtuální 3D prohlídce, která je součástí inzerátu. Byt je v osobním vlastnictví a financování hypotékou (kterou vám ráda pomohu výhodně zařídit) je zcela bez problémů. Zavolejte mi nebo napište a pojďme se na váš nový domov podívat naživo. Těším se na vás!