Komerční pozemek na prodej Chrastava, Dolní Vítkov o ploše 20712 m2 nyní za 14 450 000 Kč

Popis

JEDINEČNÁ KOMERČNÍ PŘÍLEŽITOST! 20 712 m Dolní Vítkov u Chrastavy | 10 minut od hranic s Německem a Polskem Místo, kde se vaše byznysová vize stává realitou. Pozemek, který mluví jazykem příležitostí. Cena: 14 450 000 Kč (vč. DPH, poplatků, právního servisu i provize) CENA JE K JEDNÁNÍ! Co dostáváte: - Více než 2 hektary komerčního potenciálu - Strategickou polohu na mapě mezinárodního obchodu - Flexibilitu využití podle VAŠÍ vize - Připravenou infrastrukturu pro okamžitý start PROČ JE TOHLE "TA PRAVÁ" INVESTICE? GEOGRAFICKÁ VÝHRA 10 minut od hranic = 10 minut od vašeho úspěchu! Představte si: Ráno nakládka v Dolním Vítkově Odpoledne dodávka v Drážďanech nebo Vratislavi Žádné dopravní komplikace Minimální logistické náklady TECHNICKÉ PARAMETRY Výměra: 20 712 m prostor pro velké plány! Lokalita: Dolní Vítkov, Chrastava (okres Liberec) Terén: rovina, slunný, připravený k zástavbě Přístup: asfaltová příjezdová cesta Elektřina: 230 V k dispozici , možnost rozšíření Voda & kanalizace: ověřitelné u místního úřadu Dělitelnost: ANO na 2 samostatné celky !!!! NEOMEZENÝ POTENCIÁL VYUŽITÍ Co tady můžete vybudovat? VÝROBA & PRŮMYSL Lehká výroba Montážní haly Servisní centra Opravárenské provozy LOGISTIKA & SKLADOVÁNÍ Distribuční centrum Logistický hub pro export/import E-commerce fulfillment centrum Cross-docking terminál AGROBUSINESS Moderní zemědělské provozy Skladování a distribuce produktů Zpracovatelské kapacity DEVELOPMENT Komerční park Mix různých provozů Pronajímatelné haly Skladovací areály Bonusová stavba na pozemku: Vedlejší objekt k využití nebo odstranění podle vaší potřeby flexibilita na prvním místě! PRO KOHO JE TENTO POZEMEK STVOŘENÝ? Jste logistická firma? Tohle je vaše základna pro mezinárodní operace! Export do Německa a Polska? Rozumné náklady? Rychlá dostupnost? Plánujete výrobu? Prostor, elektřina, přístup vše připraveno! Postavte si halu přesně podle vašich potřeb. Žádné kompromisy. Rozvíjíte e-commerce ? Potřebujete skladovací centrum blízko zákazníků? Centrální poloha = rychlé dodávky do celé ČR i za hranice. Jste developer nebo investor? Koupíte výhodně, rozdělíte chytře, prodáte se ziskem! Nebo postavte a pronajímejte. Poptávka po komerčních prostorech roste. Pozemek je jako čistý papír napište svůj příběh úspěchu! Možnosti úprav: Plošné nivelace podle potřeby Zpevnění ploch pro těžkou techniku Výstavba ramp a doků Rozdělení na více funkčních celků Oplocení a zabezpečení Rozšíření elektrické kapacity Stavební objemy? Zateplení? Výrobní linky? Skladové regály? Jen vaše představivost je limitem! Cena je k jednání = máme prostor pro dohodu, která dává smysl oběma stranám. Ale jen dokud je nabídka aktuální...