Prodej bytu 3+1 Lutín za pěkných 4 590 000 Kč s rozlohou 85 m2

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 se zahradou a sklepem v menším cihlovém domě, v osobním vlastnictví, v Lutíně, 8 km od Olomouce. Bytový dům je samostatně stojící se 6 bytovými jednotkami. Každý byt má samostatný vchod z ulice a využívá část pozemku zahrady. Byt je mezonetový, nachází se v přízemí a 1.patře dvoupodlažního bytového domu bez výtahu a má užitnou plochu 122,5 m2 včetně vstupní verandy (2,12 m2) a sklepu v suterénu domu (41,69 m2). Dům byl postaven kolem r. 1940, je podsklepený, má 2 nadzemní podlaží. Dům je zděný a je po částečné revitalizaci: r. 2020 střecha vč. oplechování, r. 2018 nová plastová okna, r. 1986 napojení na plyn. V bytě proběhla výměna plyn. kotle v r. 2012, renovace koupelny a WC r. 2005 (obklady, dlažba, sanita), plovoucí podlaha. Elektro, odpady původní. V bytě se nachází vstupní veranda, předsíň, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem (plynový sporák s el. troubou, dřez), samostatné WC s oknem, spíž, schodiště do patra. V 1.patře pak 2 průchozí pokoje, koupelna (umyvadlo, vana, místo na pračku, okno). Podlahy- v koupelně a WC dlažba, v obývacím pokoji a kuchyni plovoucí podlaha, v pokojích koberce. Elektroinstalace a vnitřní dveře původní. Dům je napojen na tyto IS el., plyn, obecní vodovod, obecní kanalizace. Vytápění ústřední, plynový kotel (vlastní kotelna ve sklepě). Ohřev vody plynový bojler. Internet optika. V suterénu domu velký sklep (41,69 m2), kde v části je umístěna vlastní kotelna s plynovým kotlem, další část slouží jako úložný prostor. K bytu patří menší oplocená část pozemku, který slouží jako zahrada (cca 84 m2). Na zahradě voda, zásuvka, el. 380. Parkování na pozemku nebo na ploše před pozemkem. Měsíční náklady 4 390 Kč. Úvěr na revitalizaci splacen. Orientace zahrady Z. Internet, TV anténa. V obci bus, MŠ, ZŠ, obchody, lékaři, pošta, restaurace, hřiště, veškerá občanská vybavenost. Nezáplavová oblast. Volné ihned. Cena vč. právního servisu a provize RK. Majitel si vyhrazuje právo rozhodnout podle svých kritérií, s kým uzavře kupní smlouvu v případě více zájemců. Kompletní informace o stavu nemovitosti obdržíte u makléře, uvedené údaje jsou pouze informativní. Energetický průkaz budovy nebyl vyhotoven, proto je v inzerci uváděna hodnota G.