Prodej rodinného domu 106 m² Osvračín

Popis

Nabízíme exkluzivní zděnou novostavbu RD (kolaudace 2025) o dispozici 4+kk (zast. plocha 139m2) na vyvýšeném místě nad obcí (s výhledem do širokého okolí) v nově vzniklé lokalitě na okraji obce Osvračín, která se nachází 13km od města Domažlice (cca. 30 min. jízdy od okraje Plzně a dálnice D5). Dispozici domu tvoří : zádveří, předsíň, technická místnost (zázemí k tepelnému čerpadlu a k rekuperaci vzduchu), samostatné WC (s bidetem), koupelna s WC (vana i sprchový kout), 2x dětský pokoj, manželská ložnice a hl. obytná místnost, tvořená kuchyní se spíží, jídelnou a obývacím pokojem (zajímavé prvky : vysoký stop kopírující krov, rohové okno). Okolo domu se rozprostírá pozemek, na kterém se nachází betonový zemní sklep a velká betonová retenční nádrž o velkosti 8m3 (pozemek si může nový vlastník dotvořit dle vlastního vkusu a cítění, možnost vybudování terasy podél 2 stran domu). Dům se prodává s částečným vybavením : kuchyňská linka na zakázku do tvaru písmene U s kvalitními spotřebiči PHILCO - myčka, trouba, mikrovlná trouba, indukční varná deska (po dohodě možno ponechat i ostatní vybavení domu). RD je napojen na el. energii 230/400V, voda je zavedena z vodovodu, odpady svedeny do obecní kanalizace, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním a možná také instalace krbových kamen (v domě komínový systém SCHIEDEL). I přes svojí velikost má dům velmi nízké provozní měsíční náklady : celkově jen 3800,-Kč za vodu a el. energii (využívána na veškerý provoz : vytápění, ohřev vody, vaření a běžná spotřeba). Dům stavěn ve vysokém standardu : 1) Zděná konstrukce budovy - POROTHERM (tl. 38cm), 2) Kvalitní střešní krytina pálená taška TONDACH), 3) Vynikající zateplení pláště domu 16cm, střecha odizolována 30 - 40cm vaty, 4) Kvalitní okna PKS s trojsklem (určené pro pasivní domy), ve všech místnostech francouzské okno, 5) Nadstandardní italské obklady a dlažby (velkoformátové), 6) Předokenní hliníkové žaluzie na dálkové ovládání, lamely do tvaru písmene Z zaj...