Pronájem komerční 110 m², Ostrava
Pronájem restaurace 110 m², Ostrava - Vítkovice, ev.č. 01081
Popis
Ev.č. 01081 Exkluzivní pronájem stylové restaurace - Ostrava Vítkovice, ul. Ruská | 165 m² | zavedený prostor s potenciálem Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí k pronájmu restauraci s jedinečnou atmosférou na adrese Ostrava–Vítkovice, ul. Ruská. -------------------- Pokud hledáte podnik, který má charakter, prostor a potenciál stát se oblíbeným místem široké klientely, právě jste ho našli. Toto není jen prostor. To je příležitost vybudovat podnik, kam se lidé budou vracet. -------------------- PROSTOR S ATMOSFÉROU, KTERÁ PRODÁVÁ SAMA Restaurace o celkové výměře 165 m² nabízí kombinaci otevřeného hlavního sálu, útulného salonku a kompletního zázemí. - Hlavní sál o užitné ploše 79 m² + bar, zázemí a technické prostory - Salonek: 23 m² - Sklepní prostory 79 m² -------------------- Celý prostor se nachází v cihlové budově s masivním zdivem (cca 40 cm), které zajišťuje: - příjemnou akustiku - stabilní teplotu - autentickou atmosféru přesně to, co hosté v dnešní době vyhledávají -------------------- PŘIPRAVENO NA OKAMŽITÝ PROVOZ Restaurace je kompletně vybavená: - stoly, lavice - barové zázemí - připravené provozní řešení Žádné další zásadní investice, můžete začít podnikat prakticky ihned. -------------------- VARIABILITA VYUŽITÍ Prostor umožňuje široké spektrum konceptů: - klasická restaurace / hospoda - tematický podnik - craft bar / pivnice - firemní akce a oslavy - komunitní podnik Kapacita a dispozice umožňuje kombinaci denního i večerního provozu. -------------------- LETNÍ ZAHRÁDKA = DALŠÍ PŘÍJMY Velkým benefitem je možnost venkovního posezení: - ideální pro letní provoz - vyšší obrat v sezóně - atraktivní pro hosty -------------------- LOKALITA, KTERÁ DÁVÁ PODNIKÁNÍ SMYSL Ostrava – Vítkovice, ul. Ruská patří mezi dlouhodobě silné a frekventované lokality: - vysoký pohyb lidí (místní, zaměstnanci firem, návštěvníci) - výborná dopravní dostupnost - silné industriální a kulturní zázemí Vítkovic - rostoucí popularita oblasti Kombinace lokality, dostupnosti a charakteru prostoru vytváří ideální podmínky pro úspěšný podnik. -------------------- TECHNICKÉ VÝHODY: - kondenzační kotel - efektivní a úsporné vytápění - stabilní teplota díky masivní konstrukci - plně funkční provozní zázemí - sklepní prostory pro skladování PARKOVÁNÍ: - parkování přímo u objektu - městské parkoviště v docházkové vzdálenosti Komfort pro hosty i personál. -------------------- PLATEBNÍ PODMÍNKY: - nájemné: dle dohody - služby: dle skutečné spotřeby - elektřina a internet: samostatně na nájemce - kauce: dle dohody -------------------- PODMÍNKY MAJITELE: Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Preferován je zájemce: - OSVČ nebo firma - bez dluhů, exekucí či insolvence - s prokazatelnou p