Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 1 331 m²

Popis

Investiční příležitost – Rodinný dům s nájemníky, Dolní Kalná (okres Trutnov)<br /> <br /> Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v obci Dolní Kalná, okres Trutnov. Nemovitost je vhodná především jako investice s okamžitým výnosem. <br /> Dům je aktuálně pronajat spolehlivé a dlouhodobým nájemníkům, kteří mají zájem v nemovitosti zůstat i nadále. Nájemné činí 25.000 Kč měsíčně, což zajišťuje stabilní pasivní příjem ve výši 300.000 Kč ročně.<br /> Dispozice:<br /> nadzemní podlaží: 96,00 m² (započitatelná plocha 62,32 m²)<br /> nadzemní podlaží: 81,00 m² (započitatelná plocha 35,72 m²)<br /> Celková započitatelná plocha: 98,04 m²<br /> Součástí prodeje jsou také další stavby na pozemku v celkové věcné hodnotě 850.000 Kč - již započítáno v celkové kupní ceně (garáž, altán, skleník apod.).<br /> Stav nemovitosti je velmi dobrý, bez nutnosti zásadních investic.<br /> Díky dlouhodobému nájemnímu vztahu je nemovitost ideální pro investory, kteří hledají stabilní výnos bez nutnosti okamžité správy nebo dalších nákladů.