Byt 3+kk na prodej Brno, Zábrdovice o ploše 152 m2 za cenu 7 990 000 Kč

Popis

Investiční mezonetový byt 3+kk (104,5m) v secesním domě po rekonstrukci vybavený, s nájemcem, orientace do vnitrobloku Jako vybraný zástupce majitele nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o ploše 104,5m, umístěný ve 3. a 4. podlaží reprezentativního secesního domu z roku 1902 na ulici Cejl. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, nabízí tedy soukromí a ticho i v docházkové vzdálenosti od samotného centra města. Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci a prodává se včetně kompletního zařízení i nájemního vztahu představuje tak hotovou investici bez potřeby dalších vstupních nákladů. Proč je tato nabídka ideální volbou: Okamžitý výnos od 1. dne nájemní vztah plynule přechází na kupujícího ( stávající nájemce může zůstat ) Kompletně vybavený byt prodává se včetně zařízení kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool, nábytek, pračka, osvětlení apod. Dům má výrazný podíl pronajatých jednotek ověřený výnosový charakter Orientace do vnitrobloku zajišťuje klidné prostředí, které nájemci ocení Dispozice a interiér: Spodní patro: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a technická místnost Horní patro: dvě ložnice, velkorysí otevřený prostor Kvalitní provedení: dýhované dveře, obložkové zárubně, vestavěné skříně, spotřebiče Whirlpool Vše v dobrém stavu, připraveno bez nutnosti dalších úprav Dům a technické zázemí: Secesní budova z roku 1902 po kompletní rekonstrukci v roce 2009 (výtah, fasáda, střecha, společné prostory) Bezbariérový přístup výtah až k bytu Vstup na čip, dvojité zabezpečení, kamerový systém SVJ bez úvěru, dlouhodobě hospodaří s přebytkem Nízké provozní náklady zálohy na služby včetně fondu oprav činí cca 7 285 Kč/měs. Lokalita: Brno-střed, ul. Cejl v docházkové vzdálenosti od centra města Výborná dopravní dostupnost ( tramvaj 2 minuty chůze - cca 150 m) V okolí restaurace, služby, kulturní zařízení, nábřeží Svitavy, tržnice i parky Virtuální prohlídka: Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, díky které si můžete byt detailně projít z pohodlí domova bez nutnosti domlouvání se s nájemcem. Samozřejmě je možná i osobní prohlídka po dohodě. Zaujal vás tento byt jako hotová investice s výnosem bez starostí? Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.