Pronájem 2+1 43 m², Opava — 13 500 CZK/měs
Podnájem, byty/2+1, 43 m2, Ratibořská 1439/51, 74705 Opava,
Popis
Podnájem, byty/2+1, 43 m2, Ratibořská 1439/51, 74705 Opava, Opava [ID 84665] Elegantní bydlení po rekonstrukci | 2+1 | Opava – Ratibořská Nabídka pro ty, kteří hledají klid, čistý design a bydlení bez kompromisů. K podnájmu nabízíme zrekonstruovaný byt 2+1 (43,48 m²) ve 3. nadzemním podlaží domu na ulici Ratibořská v Opavě. Byt je po pečlivé rekonstrukci a dosud nebyl obýván. Vše, co v bytě uvidíte, je nové a připravené pro prvního nájemníka. Charakter bytu: Interiér je navržen v nadčasovém stylu s důrazem na čistotu, funkčnost a příjemnou atmosféru. Kombinace světlých ploch a dřevěných prvků vytváří prostor, ve kterém se dobře žije i odpočívá. Samozřejmostí je: • moderní kuchyň s vestavnými spotřebiči (trouba, myčka) • nová koupelna s vanou • sjednocené podlahy a materiály v celém bytě • orientace na jihovýchod – dostatek přirozeného světla Přímo za domem se nachází dětské hřiště, které přispívá k příjemnému a klidnému charakteru lokality. Dispozice: Obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyně, koupelna s WC a předsíň. Dispozičně praktické a zároveň útulné řešení pro pohodlné každodenní fungování. Lokalita: Ratibořská, Opava nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení a plné občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Obchody, služby, MHD i zeleň máte snadno dostupné. Parkování je bezproblémové. Přímo před domem se nachází dostatek volných a bezplatných míst. Podmínky: Nájem: 13 500 Kč / měsíc Kauce: 40 000 Kč Provize RK: 16 335 Kč (včetně DPH) Zálohy na služby: • teplo: 1 176 Kč • teplá voda: 754 Kč • studená voda: 297 Kč • elektřina společných prostor: 80 Kč • ostatní služby a úklid: 100 Kč Celkové měsíční náklady: 15 907 Kč + elektřina v bytě Elektřina v bytě se převádí na podnájemníka K dispozici: od 1. 5. 2026 Pro koho je byt vhodný: Pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení: • čisté a udržované prostředí • moderní, nerušené bydlení • dlouhodobý a klidný nájem Závěrem: Tento byt není o kompromisu mezi cenou a kvalitou. Je o tom mít příjemné, funkční a estetické místo pro každodenní život. V případě zájmu mě kontaktujte pro domluvení prohlídky. Cena: 13 500 Kč + provize RK Poznámka k ceně: + služby Budova: Panelová Energetický štítek: C Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Družstevní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 3 Podlaží celkem: 8 Užitná plocha: 43 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.05.2026 Rok výstavby: 1975 Rok kolaudace: 1975 Rok rekonstrukce: 2016