Prodej rodinného domu 123 m² Hluboká nad Vltavou, Rybova

Popis

Poslední dostupná jednotka v projektu. Všechny ostatní domy jsou již prodané. Nabízíme k prodeji středovou bytovou jednotku C3 o dispozici 4+kk v nově budovaném řadovém domě v jedné z nejžádanějších lokalit – Hluboká nad Vltavou. Tato jednotka představuje poslední možnost, jak se do projektu dostat, který byl klienty rozebrán ještě před dokončením. Jednotka je situována ve střední části trojdomu, což v praxi znamená nejen efektivní využití prostoru, ale také nižší energetickou náročnost a stabilnější provozní náklady díky menším tepelným ztrátám. Zároveň nabízí plnohodnotné bydlení se zahradou o velikosti 238 m² a celkovou užitnou plochou 123,3 m². Dispozice je rozdělena do dvou nadzemních podlaží a je navržena s důrazem na funkčnost i komfort každodenního života. V přízemí se nachází vstupní zádveří (5,74 m²), šatna (2,21 m²) a chodba (4,55 m²), dále koupelna (4,54 m²), technická místnost (8,16 m²), kuchyně (7,79 m²) a dominantní obytný prostor o velikosti 27,93 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu. Právě propojení interiéru se zahradou je jedním z klíčových prvků, které dnes rozhodují o kvalitě bydlení. V patře se nachází chodba (6,23 m²), šatna (7,02 m²), koupelna (8,13 m²), ložnice (14,50 m²), pokoj (16,63 m²) a pokoj (14,85 m²). Všechny pokoje mají francouzská okna se vstupem na terasu, což je u řadových domů nadstandard, který zásadně zvyšuje kvalitu prostoru i světelnost. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem s ohřevem vody, v celém domě je instalováno podlahové vytápění s možností regulace v každé místnosti. To znamená nejen komfort, ale i plnou kontrolu nad provozními náklady. V ceně jednotky jsou zahrnuty interiérové dveře a zárubně, vinylové podlahy, keramické dlažby a kompletní koupelny se sanitou od studia Senesi, dále terasa, nezámrzný venkovní kohout, oplocení a zídky mezi jednotkami. Kuchyňská linka, osvětlení, nábytek či pergola nejsou součástí ceny, což dává budoucímu majiteli možnost doladit interiér přesně podle vlastn...