Prodej stavební parcely 766 m² Nový Malín

Popis

Prodej stavebního pozemku 766 m² v obci Nový Malín. Máte skvělou příležitost koupit si stavební pozemek a začít realizovat své sny o vlastním bydlení v klidné lokalitě určené pro rodinné domy. Pozemek se nachází v klidné rodinné zástavbě samostatně stojících rodinných domů, s výhledy na okolní hory a lesy. Tento pohled z okna či terasy se jen tak neokouká. Základní informace o stavebním pozemku: – celková plocha pozemku 766 m² – mírně svažitý stavební pozemek – lokalita určená pro samostatně stojící rodinné domy – veškeré inženýrské sítě přivedeny k pozemku – vodovodní řád – kanalizace splašková – kanalizace dešťová Pozemek je ihned k dispozici. Pozemek má ideální velikost, která nabízí dostatek prostoru pro rodinný dům i zahradu podle vašich představ. Velkou výhodou je skutečnost, že všechny přípojky jsou již připravené, což výrazně zjednodušuje a urychluje zahájení výstavby. Pozemek je vedený jako parcela č. 4050/11. Rozměr pozemku je cca šířka 20 m a délka 38 m. Stavební pozemek v zastavitelné ploše B84 – bydlení v rodinných domech (BV). Pozemek se nachází v zastavitelné ploše č. B84 s funkčním využitím BV – plochy bydlení v rodinných domech (venkovské). Hlavní využití je určeno pro výstavbu rodinného domu s individuálním bydlením. Územní plán nestanovuje maximální procento zastavěnosti – konkrétní záměr tedy bude posuzovat stavební úřad. Výšková regulace umožňuje výstavbu až 2 nadzemních podlaží, tedy jak bungalov, tak klasický dvoupodlažní dům. Nová výstavba má respektovat charakter okolní zástavby – v lokalitě převažují sedlové a valbové střechy, které by měly být zachovány i u nových domů. Uliční čára není pevně stanovena, ale vychází se z místního urbanistického uspořádání – domy jsou zde obvykle umisťovány v přední části pozemků, zatímco zadní část slouží jako zahrada. Další výhodou je jasné pravidlo, že podél komunikace je přípustná pouze jedna řada rodinných domů – za první řadou již další výstavba není možná. Budoucí soukromí ta...