Prodej dům 167 m², Kaly — 8 300 000 CZK
Prodej rodinného domu 167 m², pozemek 654 m²
Popis
PRODEJ RD - REKREAČNÍ CHALUPY VÝBORNÝ STAV A NEJLEPŠÍ CENA ... v Tišnově + okolí Prodej samostatně stojícího rodinného domu v obci Kaly. RD o zastavěné ploše 17 x 8 m (136 m2) a užitné ploše (167 m2) na pozemku o celkové ploše 654 m2 (z toho zastavěná plocha a nádvoří 347 m2). Dále je na parcele domek ZP 14 m2 (dílna), přístřešek ZP 54 m2, ČOV 2 m2. RD má v 1. PP sklep 13,5 m2 (voda, police). V 1. NP (přízemí) chodba 10 m2, kuchyň 15 m2, obyvák 16,8 m2, koupelna 5 m2 (umyvadlo, vana, WC), technická místnost 10 m2 (plynový kotel + různé), prádelna 4 m2 (pračka, vana, umyvadlo), podlahy dlažba. 2. NP (podkroví) chodba + obyvák 30,5 m2, 1.ložnice 11,5 m2, 2.ložnice 9 m2, koupelna 8,3 m2 (umyvadlo, sprchový kout, sauna a WC). Podlahy - parkety + dlažba, v podkroví krásné trámové prvky, eurookna osazena venkovními i vnitřními žaluziemi. Na dvoře je možnost parkovat 3 auta (z toho 2 kryté stání). RD má ještě prostor o rozloze 34 m2, nyní slouží jako garáž a nad ní je připravený půdní prostor na zřízení další obytné plochy o stejné rozloze. Celková plocha (přízemí + podkroví) je 67 m2 a dává možnost realizace dalšího bytu, kterou lze provést i svépomocí . . . takový byt / prostor se v Tišnově (6 km) prodává v řádech milionů Kč !!! RD se nachází v centru obce Kaly (230 obyvatel) s příjezdem po asfaltové komunikaci až před nemovitost. Pozemek je bezúdržbový (kůra - stromky - keře). Dvůr je dlažba a příjezdová cesta k domu - dusaný štěrk. RD je po nákladné celkové rekonstrukci a přitom si zachovává nádherný venkovský styl (do pěkné obce patří hezký dům). Tento RD má ještě bezvadnou klimatickou polohu (nepromrzá, malá spotřeba energií) žádná ... větrná hůrka! RD má veškeré sítě, to je - veřejný vodovod, elektřinu, plyn a ČOV. (nyní nově vyvložkovaný komín a krbová kamna). Od střechy po sklep vše nové, včetně zateplení celé nemovitosti. Práce byly provedeny kvalitně a odborně (eurookna, dveře, zárubně, kuchyňská linka atd. ... většina zakázkově). Na domě není žádná závada k opravě - vše funkční ve 100 % stavu !!! REKAPITULACE : rodinný dům samostatně stojící, všechny sítě, dílna 14 m2, ČOV (sazba vody 50,-Kč za 1 m3), celé zateplené, UP - 167 m2, G - 2 auta + venkovní 3 auta, 2 koupelny s WC, prádelna, technická místnost atd. Obytná plocha se dá zvětšit na 230 m2!! Je možnost po malých úpravách zbudovat krásný mezonetový byt o rozloze + - 67 m2. Další generace budou jen bydlet a užívat si pěkného okolí. Za cenu 8.300.000,-Kč si tolik radosti jinde nekoupíte ani v okolí nenajdete. Dům je připraven na okamžité bydlení - rekreaci. Při víkendovém pobytu si práci vymyslíte. Přidá-li se k popisu - nádherné okolí obce, BUS 300 m, Tišnov 6 km, Brno 27 km - stačí jen koupit. Směr z Tišnova do Brna je jeden z mála bezproblémových silničních tahů, kde do 30 minut jste v Brně Řečkovicích nebo Brně Jundrově (možnost parkování a dál MHD). Na opačnou stranu 1/2h jízdy autem je Nové Město na Moravě, Žďár nad Sázavou a Vysočina v plné své nádheře- klid a pohoda, kterou dnes už ve městě (?) nenajdete. Tento nově zrekonstruovaný dům ve venkovském stylu je možnost prodat i zařízený. Nemovitost nepotřebuje žádných investic a jako bonus pro kupujícího je, že může okamžitě vytvořit novou bytovou jednotku o 67 m2. Využití tohoto RD je nadstandartní vzhledem k ceně a možnostem, které nabízí. RD prodáváme pro nevyužití, očekáváme kontakt od přímých zájemců. Cena bude stanovena dohodou - zařízeno / nezařízeno, veškerý právní servis spojený s prodejem domu je již v ceně. Další při konkrétním jednání. Telefon - 608 88 60 10. Děkuji f.Hugo.