Prodej komerčního objektu Sklady, 3 540 m²

Popis

Attraktives Gewerbeareal nahe Österreich – vielseitig nutzbar, Top-Lage an der zukünftigen D3 Kaplice | 3.540 m² Nutzfläche | 9.107 m² Grundstück Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Industrieareal in hervorragender Lage von Kaplice – nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze entfernt. Die Immobilie befindet sich direkt in der Industriezone, unmittelbar an der neu errichteten Umgehungsstraße sowie an der zukünftigen Autobahnabfahrt der D3 (Fertigstellung geplant 2026–2027). Diese strategische Lage bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Produktion, Logistik oder weitere gewerbliche Nutzung. Das Areal umfasst mehrere funktional miteinander verbundene Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 3.540 m². Dazu gehören ein zweigeschossiges Verwaltungsgebäude, Produktions- und Lagerhallen sowie zusätzliche Einbauten und ein separates Lager. Großzügige Außenflächen bieten ausreichend Platz für Manipulation, Lagerung und Verkehr. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: • Grundstücksfläche: 9.107 m² • Nutzfläche: ca. 3.540 m² • Baujahre: ca. 40–50 Jahre • Heizung: Erdgas mit zentraler Verteilung • Verwaltungsbereich mit Klimaanlagen • Druckluft- und technische Gasleitungen (z. B. für Schweißarbeiten) • Warmwasser über elektrische Boiler Technische Inf... Pro celý popis klikněte ZDE !