Prodej, nájemní dům, 807 m2

Popis

Skvělá investiční příležitost v Benátkách nad Jizerou. Činžovní dům. Stávající výnos z pronájmu přes 1,2 mio/rok s potenciálem navýšení. Společnost ECON REAL s.r.o. si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji výjimečný multifunkční historický rodinný dům původně z 18. století, s klasickými pavlačemi, který se nachází v přímém centru obce Benátky nad Jizerou, na Husově náměstí, v blízkosti zámku ( k.ú. Nové Benátky). Velmi dobrá dostupnost do Prahy (po dálnici D10 cca 30 minut) a do Mladé Boleslavi. Dům je nájemní a nabízí kombinaci klidného bydlení s komerčním využitím. Dům disponuje 1 podzemním a 3 nadzemními podlažími + velkou půdou s možností vybudování další jednotky (či dvou). Celková podlahová plocha domu je přes 807 m2, výměra pozemků 1.583 m2 (část pozemku zahrady je strmě svažitá směrem do Dolních Benátek) Dům je nájemní a v současné době jsou téměř všechny jednotky (včetně obchodu v 1.NP se zázemím a s bydlením) pronajaty (smlouvy na dobu určitou s tržním nájemným). Stávající výnos z nájemného činí přes 1,2 mio Kč/rok. s potenciálem navýšení až na 1,8 mio Kč/rok. Zároveň se ve vnitrobloku nachází samostatný domek k pronájmu s dispozicí 1+1 a je vyřízeno stavební povolení na další domek vedle. Přehled stávajících dispozic a prostorové uspořádání domu (výměry jsou or... Pro celý popis klikněte ZDE !