Prodej, nájemní dům, 397 m2

Popis

Nabízíme k prodeji jedinečný investiční objekt v žádané lokalitě Liberec – Starý Harcov. Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci, která zajišťuje stabilní duální výnos pro investora: komerční prostory se schválenou kolaudací pro zdravotnické zařízení a čtyři plně funkční bytové jednotky. Objekt je ideální pro strategického provozovatele, který hledá prostory pro expanzi s okamžitým zahájením provozu, i pro institucionálního investora, jenž ocení diverzifikaci příjmů a odolnost segmentu. Dispozice a Využití: • Přízemí/Komerční část: prostory se dvěma ordinacemi, čekárnami a sociálním zázemím, které splňují náročné hygienické a technické normy pro ambulantní péči (poliklinika, klinika, laboratoře). • Horní Podlaží/Rezidenční část: Zde se nachází celkem 4 samostatné bytové jednotky o dispozicích 2x 1+kk a 2x 2+kk. Tyto jednotky nabízejí možnost: 1. Standardního pronájmu pro získání stabilního rezidenčního výnosu. 2. Zajištění ubytování pro personál (klíčový benefit v náborovém procesu zdravotnických pracovníků). Klíčové Investiční Přednosti: • Platná Zdravotnická Kolaudace: Největší přidaná hodnota. Umožňuje okamžité zahájení provozu bez zdlouhavých a nákladných procesů získávání povolení. • Duální Výnos: Příjem z nájemného od komerčního (zdravotnického) provozovatele a ze... Pro celý popis klikněte ZDE !