Prodej stavební parcely 5 010 m² Smilovy Hory Obrátice

Popis

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 5010 m² v obci Obrátice, katastrální území Smilovy Hory, okres Tábor. Pozemek je v územním plánu veden jako plochy bydlení SO – smíšené obytné, určené především pro bydlení s možností souvisejícího podnikání. Lokalita se nachází na klidné polosamotě a nabízí dostatek soukromí i otevřený prostor v návaznosti na okolní krajinu. Dle platného územního plánu je na pozemku možné umístění rodinného domu, případně objektu pro bydlení kombinovaného s nerušící podnikatelskou činností. Zástavba musí respektovat charakter okolní zástavby, výškovou hladinu a podmínky dané územním plánem. Co je zde možné postavit: • samostatně stojící rodinný dům • dům venkovského charakteru (běžná zástavba v obci) • zahradu, zpevněné plochy, parkování na vlastním pozemku Základní podmínky výstavby: • 1 nadzemní podlaží + podkroví • maximálně cca 30 % pozemku zastavěno hlavní stavbou (cca 1500m2) • celková zastavěnost pozemku (včetně zpevněných ploch) max. cca 50 % • tvarově klasický venkovský dům (obdélníkový půdorys, sedlová / valbová střecha) střechy s charakteristickým sklonem nad 32°, nevysokými nadezdívkami Inženýrské sítě: • voda: na pozemku se nachází vlastní studna • kanalizace: není – nutno řešit jímkou nebo ČOV • elektřina: zavedená – v dosahu, aktuálně odmontovaná Přístup k pozemku je zajištěn po stávající asfaltové komunikaci. Součástí řešeného území jsou i společné plochy, které slouží pro dopravní obsluhu a technickou infrastrukturu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo město, s možností individuální výstavby a dostatkem prostoru. Okolí tvoří převážně venkovská zástavba, zeleň a otevřená krajina. Z nemovitosti se snadno dostanete do Mladé Vožice, která je vzdálená 9 minut jízdy autem, do Tábora se dostanete za 30 minut, do Pacova pak za 14 minut, do Miličína a dále směr na Prahu se dostanete za 20 minut, na D1 směr Brno se dostanete za 36 minut jízdy autem. Zastávka autobusu se na...