Zahrada na prodej Liberec, Liberec XX-Ostašov a plochou 1036 m2 za cenu 1 700 000 Kč

Popis

Prodej pozemku 1 036 m v atraktivní lokalitě Ostašov Liberec Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 036 m v žádané lokalitě Liberec Ostašov, situovaný v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města i k hlavním dopravním tahům. Pozemek je v současné době dle katastru veden jako zahrada a dle platného územního plánu jako plocha všeobecné zeleně. V současném stavu je vhodný zejména pro rekreační využití, zahradu, odpočinkovou zónu či jiné přípustné využití v souladu s územním plánem. Velkou výhodou je jeho strategická poloha mezi dvěma zastavitelnými plochami, přičemž v bezprostředním okolí již nově vznikly plochy určené pro smíšené obytné využití. Naproti pozemku je dle nového územního plánu z roku 2025 navržena nová zastavitelná plocha včetně komunikace s kruhovým objezdem, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu této nabídky. Pozemek tak představuje zajímavou příležitost zejména pro investora nebo zájemce, který uvažuje o budoucí změně využití pozemku a chce pracovat s dlouhodobým potenciálem lokality. Dle odborného posouzení je možné podat návrh na změnu územního plánu, přičemž vzhledem k umístění v proluce mezi zastavitelnými plochami existuje reálný potenciál dalšího rozvoje území. Konečné využití však vždy podléhá schválení příslušným stavebním a územně plánovacím orgánem. Pozemek sousední s Ostašovským potokem, ale záplavová oblast aktivní je jen okolo potoka, na pozemek zasahuje minimálně.  Pozemek je vhodný pro: investici do budoucna rekreační využití zahradu / sad dlouhodobý developerský záměr Pro více informací o územně plánovacích možnostech a dalším potenciálu pozemku mě neváhejte kontaktovat.