Prodej chalupy 233 m² Lhenice, Tylova Čtvrť

Popis

Hledáte klidné a romantické místo pro rekreaci spojené s případným podnikáním v malebné lokalitě jižních Čech v sadařské oblasti Lhenice? Pokud ano, mám pro Vás velmi zajímavou nabídku dřevostavby k podnikání s dvěma mobilheimy a velkým rovinatým pozemkem. Nemovitosti se nachází na okraji městyse Lhenice, vzdáleného jen 7 km od Netolic v šumavském podhůří okresu Prachatice. Nemovitost tvoří hlavní dřevěný objekt (z 1/2 vyzděný) zkolaudovaný jako provozovna (v minulosti sloužil jako víkendová restaurace s diskotékami). Výměra objektu je 182 m2. Objekt má jedno nadzemní podlaží se sedlovou střechou a tvoří ho velký sál s výčepem a krbem, malou letní kuchyňkou, sociálním zařízením (samostatné WC muži a WC ženy) a obytnou částí s celkem čtyřmi samostatnými obytnými místnostmi (dispozice 4+kk, s koupelnou se sprchovým koutem a WC). Obytné místnosti jsou zatepleny a část oken je vyměněna za nová plastová s roletami, plastové terasové dveře s roletou a vstupem na boční menší terasu. Ostatní okna jsou původní dřevěná. Vytápění objektu je řešeno akumulačními kamny, krbovými kamny a kamny na tuhá paliva. Ohřev TUV el. bojlerem, do objektu je přiveden městský vodovod, elektřina 230/400 V, odpady jsou svedeny do městské kanalizace a poté do čističky. Plyn k dispozici není. Pokud by budoucí majitel nechtěl část objektu využívat k podnikání, je možné prostory zrekonstruovat a vybudovat druhou bytovou jednotku 2-3+kk. Na pozemku jsou k bydlení i další dva menší mobilheimy (jeden o výměře 27 m2 a druhý o výměře 24 m2). Jeden z mobilheimů je zateplený, má své sociální zařízení (WC a sprcha) a je možné ho využívat celoročně, druhý pouze mimo zimu. Do mobilheimu je přivedena elektřina (vlastní elektroměr), voda a odpad. Vytápění je řešeno akumulačními kamny nebo topení na naftu, ohřev TUV el. bojlerem. Z výše uvedeného vyplývá, že je zde mnoho možností budoucího využití objektu, tak i velkého pozemku okolo nemovitosti. Celková výměra pozemků je 4.179 m2. Možné je rekreační ...