Palánek, Vyškov, 780 m²

Popis

ALLIN-REALITY.CZ nabízí ve výhradním zastoupení klienta prodej 100% podílu SPV vlastnící dům s byty a obchodními prostory. Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v atraktivní části města Vyškova, ulice Palánek, která kombinuje okamžitou užitnou hodnotu, stabilní výnos a případný potenciál dalšího rozvoje. Nemovitost je provozována ve stávajícím, plně technicky funkčním stavu. Nemovitost je samostatně stojící víceúčelový objekt, který má jedno nadzemní podlaží s obytným podkrovím. Střecha sedlová, dům není podsklepen. V 1.NP se nachází obchodní prostor 252 m², kancelář 23 m², garáž 20 m². O obytném podkroví jsou bytové jednotky 1+1 o výměře 29 m², 3+1 o výměře 123 m² a byt 4 + kk o výměře 113 m². Jednotky jsou dlouhodobě pronajaty, kromě obchodního prostoru v 1.NP. Vytápění a ohřev TUV zajištěn plynovými kotli, jednotka 1+1 elektricky, kancelář klimatizace. Objekt napojen na všechny inženýrské sítě. Prodej probíhá formou převodu 100% obchodního podílu v jednoúčelové společnosti (SPV), která nemovitost vlastní. Společnost má transparentní historii a je bez dluhů. Pozemek: 463 m² Zastavěná plocha: 365 m² Podlahová plocha dle KN: 780 m² Pronajímatelná plocha: cca 550 m² Parkování: na obecním pozemku Nemovitost je vhodná jak pro investora hledajícího stabilní výnos s potenciálem dalšího zhodnocení, tak pro firmu, která hledá sídlo s vlastním zázemím a příjmem z pronájmu. Bytové jednotky z důvodu pronájmu nebyly foceny, jsou možné prohlédnout na osobní prohlídce. Další technické informace a informace o výnosu a společnosti sdělí makléř zakázky. Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte.