3+1, Zahradní 107, Kuřim, 84 m²

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečný, moderní byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 84 m², situovaný na pozemku o velikosti 295 m² v klidné části Kuřimi, na ulici Zahradní. Kolaudace domu proběhla v roce 2024.Tento byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, moderních technologií a výborné dostupnosti do Brna. Najdete zde vše, co od současného moderního bydlení očekáváte – dostatek prostoru, promyšlenou dispozici nabízející dostatek soukromí, nízké provozní náklady a příjemné zázemí v podobě zahrady s terasou a vyhřívaným bazénem. Benefitem je možnost parkování pro 2 auta na pozemku.Byt byl navržen s ohledem na maximální komfort a funkčnost. Nabízí přehledně uspořádané místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro každého člena rodiny.• Kuchyně s jídelnou (21,37 m²) - Moderní kuchyňská linka na míru s pracovní deskou z umělého kamene a kvalitními vestavnými spotřebiči (varná deska, myčka, lednice s mrazákem, drtič odpadu). Přímý vstup na zahradu a dostatek prostoru pro rodinné stolování. Součástí jídelny je také krb.• Obývací pokoj (13,58 m²) - Samostatný, útulný prostor přístupný z chodby• Ložnice (13,82 m²) - S vestavěnými skříněmi a dostatkem místa pro dvoulůžko i dětskou postýlku.• Dětský pokoj (9,15 m²) - s nábytkem na míru – dvě postele, pracovní stoly i úložné prostory.• Koupelna (5,27 m²) - Sprchový kout, umyvadlo a prostor pro pračku i sušičku.• Samostatné WC (1,48 m²) - Se vstupem do technické místnosti.• Technická místnost (1,63 m²)• Sklad (4,39 m²) - Praktické úložné prostory pro každodenní potřeby.• Sklep (6,51 m²) - Včetně úpravny vody.Nemovitost byla postavena s využitím nejkvalitnějších materiálů a moderních technologií, které šetří energii i váš čas. Nechybí ani:• Vytápění kondenzačním plynovým kotlem• Elektricky ovládané venkovní žaluzie• Kamerový systém se záznamem online + alarm Jablotron• Centrální vysavač• Krb• Bezobložkové dveře • Podlahové topení s regulací v každé místnosti • Plastová okna s trojsklem, do ulice protihluková skla• Střešní okno elektricky výklopné v koupelně • Branka s kamerou a elektrickým zámkem • Úpravna vody• Posuvná brána elektrická Každý detail tohoto bytu byl navržen s důrazem na estetiku, kvalitu a maximální komfort bydlení. Kuchyně vyrobená na míru osloví i náročné klienty a stane se přirozeným centrem domácnosti. Koupelna v moderním designu nabízí příjemnou atmosféru každodenního relaxu.Velkým benefitem jsou prostorné vestavné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru a zároveň zachovávají čistý a elegantní vzhled interiéru.Skutečnou dominantou je však zahrada s vyhřívaným bazénem o rozměrech 5 × 3 m, vybaveným tepelným čerpadlem a LED osvětlením – ideální pro letní osvěžení i večerní odpočinek v soukromí. Nechybí ani praktická solární sprcha.Terasa s elektrickou markýzou nabízí perfektní zázemí pro relaxaci, rodinné posezení, grilování s přáteli i bezpečný prostor pro dětské hry.Kuřim patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější lokality v okolí Brna. Nabízí ideální rovnováhu mezi přírodou a městským komfortem. Kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí – školy, školky, obchody, restaurace i široké možnosti sportu (aquapark, tenis, fotbal). Do centra Brna se dostanete během několika minut autem i vlakem.Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Tato nemovitost je připravena stát se vaším novým domovem, který si zamilujete. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.