1+1, Horácké náměstí 1469, Brno, 44 m²

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 na ul. Horácká nám. v Brně - Řečkovice, s velmi dobrou dostupností.Byt má podlahovou plochu 44,2 m² se nachází v 1. patře (2.NP) panelového domu po revitalizaci s výtahem.K bytu náleží balkon orientovaný směrem do parku a také sklepní kóje o velikosti 1 m².Byt je v původním stavu k rekonstrukci, hezky udržovaný. Výhodou je, že si modernizaci můžete udělat dle vlastních představ.Kuchyň s balkonem a pokoj jsou orientované do parku směrem na jižní stranu.Chodba nabízí dostatek prostoru na vybudování úložných prostor.Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, je zde prostor s přípojkou na pračku.Toaleta se nachází samostatně.Okna jsou vyměněna na izolační s trojsklem.Bytový dům je po revitalizaci - zateplení, nová okna, moderní výtahy se vstupní chodbouMěsíční zálohy na SVJ činí 3.630,- Kč včetně fondu oprav (1.105,- Kč) + zálohy na elektřinu a případný plyn (pro vaření).Ke společným prostorům patří kolárna / kočárkárna.Okolí nabízí perfektní občanskou vybavenost: zastávka 200 m od domu - BUS č. (70, 42 - Královo pole nádraží), taktéž obchod Billa, drogerie, lékárna cca 5 minut chůzí. V blízkosti se také nachází restaurace, cukrárna a další drobné služby).Parkování je možné v okolí domu.K dispozici od 1.7.2026.Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.