Prodej bytu 3+1 72 m² Praha Háje, Boháčova

Popis

Světlý 3+1 | 72 m2 | poslední patro | rohový byt | lodžie | u lesoparku | metro Háje Prodáváme světlý a vzdušný byt 3+1 o velikosti 72 m2 v klidné části Prahy – Háje. Byt se nachází v posledním patře panelového domu s výtahem, v klidné slepé ulici bez tranzitní dopravy, na hranici Hostivařského lesoparku. Nabízí unikátní kombinaci soukromí, zeleně, občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra. Hlavní výhody: • rohový byt + poslední patro = maximum soukromí a klid • orientace východ–západ = příjemné klima a přirozené proudění vzduchu • ložnice na východ s elektrickými předokenními roletami • zasklená lodžie (8 m2) na západ s krásným večerním světlem • výhled do zeleně lesoparku • sklepní kóje (3 m2) + kočárkárna • bezpečný dům se vstupem na čip • dobře fungující SVJ a dobré sousedské vztahy • plánovaná fotovoltaika Dispozice: • obývací pokoj se vstupem na lodžii • prostorná kuchyň • samostatný pokoj • ložnice • koupelna se zděným sprchovým koutem • samostatné WC • komora Proběhlé úpravy: • 2025 revitalizace společných prostor • 2024 servis plastových oken a dveří • 2023 renovace sprchového koutu • 2017 zasklení lodžie a žaluzie • 2013 revitalizace domu včetně zateplení, fasády a oken • 2010 nové elektrické rozvody, zděné jádro, koupelna a WC Byt je plně funkční a ihned obyvatelný. Část interiéru je ve starším vizuálním stavu, což umožňuje úpravy dle vlastních představ. V okolí: škola a školka (100 m), hřiště, sportoviště, restaurace, obchody, zdravotní služby, Hostivařská přehrada, Milíčovský a Kunratický les, Zoopark Milíčov, bazén Jedenáctka, skatepark či lezecký areál. Doprava: • autobus Brechtova cca 300 m • metro C Háje cca 10 minut chůze Parkování: Parkování přímo u domu bez placených zón. Díky slepé ulici lepší možnost parkování než bývá na Jižním Městě obvyklé. Možnost hlídaného parkování vedle domu. Právní informace: • osobní vlastnictví, čistý list vlastnictví • měsíční náklady včetně energií a internetu: 7 369 Kč • prodej napřímo bez pr...